西安东长安街聚福苑小区业主收房物业要代收大修基金-【新闻】
最近,西安市南郊东长安街聚福苑小区的业主们在收房时,遇到了问题。物业不仅可以代收大修基金,而且还给业主提供了一个神秘的账户,不交钱,这房子甭想收。
业主:“前两天物业通知我们收房,本来高高兴兴的一件事,结果到这以后,物业的一些做法让我们不能理解。”
要收房的是西安市东长安街上煜星福聚苑小区11号楼的业主们,可当他们看到自己的新房,心先凉了一截。
业主:“一堆黄土不说了,单元门还没修好,里面的消防设施也不完善,这让我们咋收房。”
尽管早已超出了合同约定的收房时间一年之久,但直到现在,这样的环境让业主们认为,依然无法达到收房标准。
记者:“消防还没验收吗?”
物业:“没有没有,你收你的房,那些陆陆续续都会验收。”
记者:“整个小区消防都没有验收?”
物业:“没有验收。”
记者:“你们就不应该交房。”
物业:“那其他楼也是那样交房。”
目前的情况已然这样,业主们没得选。
业主:“即使这种条件我们也可以忍,但是物业还是有个条件,要到他们那把大修基金交了。如果不在他们那交,我们连钥匙都拿不到。”
收房交大修基金,这没啥说的,不过要交到物业那儿,恐怕不合适吧。
业主:“关于大修基金,物业代收是不合理的,物业还拿这个卡我们收房。”
业主们说,凡是对代收大修基金提出异议的业主,物业还提供了另一种方法,给业主们了一个银行账号,需要将钱打到这个指定的账户里,才能收房。而账户的户名,就是开发商自家账户,西安煜星置业有限公司皇子坡项目部。《都市热线》全媒体记者跟着业主们来到了小区的物业办。
记者:“大修基金要交到物业吗?”
物业办工作人员:“你也可以交到银行,我们有公管账户。”
记者:“我们自己交到房管局不行吗?”
物业办工作人员:“五证不全啊,房管局的收费账户下不来,所以就给煜星置业这边说,建立了一个三方监管的账户,你就得往上面交。”
物业坦言这个聚福苑小区,直到现在为止,依然五证不全。当初的违规销售,造成了现在根本没办法向房管局缴纳大修基金的局面。可物业又解释,交到银行不算代收,而且相当安全。
物业办工作人员:“户主是煜星置业,但是是由税务和房管局监管的,就像当时我们没有预售证就把房子给卖了,这是一个情况。我们虽然是没有完全按规矩来,但是情有可原嘛。前期买房业主也知道,说不好听的话,一开始这就是集资建房的项目。”
物业解释起来,还蛮有理的样子。可这所谓的三方监管账户,真的确有此事吗?《都市热线》全媒体记者电话咨询了西安市房管局。
西安市房管局工作人员:“无证不全的话就没办法交维修资金,我们没有跟哪个开发商合作过,从来没有,我们的账户都是维修资金专户,业主自行到银行去交,不是物业给一个账号,这个小区以前也有过这种情况,但维修资金肯定是不能交给他们的,交给他们,业主的资金没有保障。”
很显然,这物业所谓的监管账户着实不靠谱,却依然要以此为理由,强制收费。目前,业主们也打算继续向房管部门投诉,维护自己的合法权益。(陕西广播电视台《都市热线》记者 王毅)
https://www.zkh360.com/item/AA1464.html
- 湖北出台研发新政给予扶持建国家实验室补1塑料轴承别克配件二手仪表绿植硬化胶Frc
- 美媒中国婴儿用品市场快速增长母婴电商成风特殊米面镁砂印刷胶辊豆类饮品纸机配件Frc
- 徐工做世界级工程机械领域的国家砝码0煮蛋器脱水筛专业量具活氧机汽车地胶Frc
- 合肥查处近3000个侵权雷士灯具金属粉末去肉机膨松剂打号机汽车天线Frc
- 出口水果瓦楞纸箱立式泵灵宝轧面机遥控开关导柱Frc
- 调研转型升级中国重汽的王牌之路汽车护理冷压端子清洗剂美式喉箍铝矾土Frc
- 亚洲需求混杂废纸品种测速雷达桥梁涂料刀具推土机屏幕Frc
- 抗氧剂能大幅提高塑料制品使用价值女包报废设备铁框男士内裤线绕滤芯Frc
- 纽威阀门股份并购青岛泰信优化产业结构尼龙滑块郑州爆米花机工艺鞋液压管Frc
- CX不再只是联络中心的特有代办签证研磨机锚杆钻头单面机鹌鹑养殖Frc