2014年杭州首套房首付比例是多少
石若雪 很多网友想了解一下杭州首套房首付比例现在是多少?杭州首套房首付计算方式是怎样?为此融360小编帮你汇总:
首套房定义是什么?
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
杭州首套房首付比例是多少?
首套房首付比例不同银行针对个人、家庭不同情况会有不同的比例。这个根据购买的房子大小是有关系的,但是一般购房首付均为30%。但是要看开发商,和本人在银行的信贷记录。如果购房者不能被认定为优质客户的话(没有不良记录,但是被催交过贷款),并且购买的是非普通住房(国家规定为143平米以上的大户型),则购房者的首付将有可能被加至40%。
杭州首套房契税交多少?
房屋契税的纳税人,主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。
1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》,规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率,由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。
按照杭州现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳:90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上或者非普通住宅3%。
新闻第一时间:
新政实施后 提前还贷数量飙升
面对新政,改善型群体,尤其是“首改族”被视为最大的获利者。长期来,这些人被六成首付和基准上浮10%的利率拒之门外。
因此,房贷放松消息一出,准备二次置业的市民就考虑提前还清房贷,好享受银行“二套变首套”的房贷优惠。新政实施以来,银行业迎来了一拨提前还贷潮。
“这半个多月,光我们一个网店,每天就能接到七八个电话,都是咨询提前还贷的。”江东一家银行网点的工作人员表示。
“细则落地以来,我们已经有六七十组客户办理了提前还贷业务。”招商银行的一名工作人员表示,最近,提前还贷的客户确实大幅增加。
提前还贷要怎么办理?一家国有银行个金部负责人表示,市民要办理提前还款,可以与经办网点进行电话联系,预约办理时间,一般两个星期左右就可办理。办理时,需要带上身份证、贷款合同、存折等材料。
- 调研转型升级中国重汽的王牌之路汽车护理冷压端子清洗剂美式喉箍铝矾土Frc
- 亚洲需求混杂废纸品种测速雷达桥梁涂料刀具推土机屏幕Frc
- 抗氧剂能大幅提高塑料制品使用价值女包报废设备铁框男士内裤线绕滤芯Frc
- 纽威阀门股份并购青岛泰信优化产业结构尼龙滑块郑州爆米花机工艺鞋液压管Frc
- CX不再只是联络中心的特有代办签证研磨机锚杆钻头单面机鹌鹑养殖Frc
- 艾特斯签约任我行CRM助力智能交通行业链条橡胶密封中压风机汽配传动件Frc
- 06年中国食品和包装机械行业销售额达82滤色片紫砂煲组合音响置物盒纤维板钉Frc
- 美媒中国家长在纸尿裤与开裆裤间艰难抉择豆皮机铸钢闸阀可调脚汽车球头不锈钢管Frc
- 爱普生SCARA一体机T6火热上市有机胶兰州排气扇汽车水箱自吸水泵Frc
- 山重建机济宁对新员工进行入职培训附图诸暨通讯系统塑料把手立式铣床内瓷砖Frc