申请房贷你会被拒绝吗

发布时间：2021-01-07 10:10:39 阅读：次来源：风铃厂家

杜娟　　申请房贷时银行会查什么？　　银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。　　在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。

哪些人容易被拒绝　　一般来说,银行拒绝商业贷款的理由无非几种：　　第一种是银行对你所购买的房子的评估价有疑问。这时，银行会指定评估机构重新对房子的价值进行评估，若结果与你所提供的评估报告出入很大，银行会认为你有骗贷的嫌疑，很可能会拒绝你的贷款申请。　　第二种是银行认为你信用不良。其实，信用记录不光包括信用卡是否有逾期、是否有延期还贷，有没有按时缴纳水、电、煤气费也会体现在你的信用记录里，而这恰恰是最易被人忽视的。　　第三种是你的收入与你申请的贷款额不匹配。银行一般要求工资收入是月还款额的两倍以上。如果你的收入低于这个标准，那就申请不到你想要的贷款额度，但是可以申请降低贷款额度。　　融360：为了能够让你的贷款顺利审批下来，最好查看自己在以上三方面是否出现了问题，有就及时调整，不让银行有机会对你Say No!

融360推荐阅读【房贷专题】　二手房交易流程（图）按揭买房流程二手房按揭贷款攻略买房注意事项:按揭买房注意事项有哪些?房贷提前还款手续有哪些提前还贷违约金怎么算划算吗个人住房公积金贷款条件什么是小产权房？小产权房能买吗？2014年首套房认定新政最新首套房、二套房认定标准