申请房屋贷款被拒了

发布时间：2021-01-07 09:18:49 阅读：次来源：风铃厂家

房屋贷款又称房产抵押贷款，人人都说它是贷款业务中最好办理、成功率最高的，不少金融机构都打出有房就能贷款的口号。但是现实办理贷款业务中还是有不少有房者的贷款请求被驳回，申请房屋贷款被拒了？小编今天就告诉你原因。

房屋贷款被拒原因一：房屋不符合抵押要求

从目前来看，并不是所有的房屋都能办理抵押贷款，比如处于按揭中的房子、房龄过大的二手房、未满五年的经适房等等都不满足抵押条件，因为这类房产要么不具备变现能力，要么没有产权证。所以，申请房屋贷款前，借款人一定要了解清楚房屋贷款的要求，以免贷款申请触礁。

房屋贷款被拒原因二：借款人不符合要求

贷款机构除了对抵押房屋有一定的要求以外，对借款人也有相应要求。一般来说，借款人必须要有固定的住所；具有完全民事行为能力；有一定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力；拥有良好的信用记录。若不具备这些基本要求，房屋贷款申请很难获批。

房屋贷款被拒原因三：贷款用途不合规

虽然房屋贷款用途广泛，但是不包括法律明令禁止的用途，比如炒房、炒股、投资。若借款人将贷款资金用于禁止用途上，贷款将被提前收回。

目前申请房屋贷款被拒的原因不外乎是以上三点，小编建议大家在申请房屋贷款时，提前做好相关准备，了解清楚房屋贷款的申请条件和需准备的资料，这样能节省不少时间。